Договор купли-продажи между физическими лицами

Договор купли-продажи между физическими лицами образец

Оформление договора купли-продажи – это всегда ответственная и непростая процедура, которая заключается между покупателем и продавцом. При этом следует отметить, что таковыми могут являться не только физические, но и юридические лица. Важно соблюсти все детали в момент подписания такого документа.

Образец типового договора купли-продажи между физическими лицами

Чтобы постараться составить договор с первого раза, лучше обратиться к юристам. Но если такой возможности нет, то можно изучить образцы таких договоров, их вы сможете отыскать в Интернете.

В качестве образцовой структуры соглашений такого рода можно привести следующую:

• Дата и место составления договора;
• Контактные данные. Учтите, если сделка осуществляется с представителями, то здесь потребуется указать данные не только представителя, но и доверителя;

Сюда относятся и данные доверенности, которая позволяет осуществлять подобные операции.

• Важно описать суть сделки. Вообще такой договор оформляется с той целью, чтобы никто не столкнулся с лишними сложностями, мошенническими действиями;
• Пункт, который станет раскрывать характеристики предмета продажи;
• Стоимость сделки;
• Права и обязанности, возложенные на участников сделки;
• Иные условия;
• Перечень важных документов;
• Адреса участников сделки и их подписи.

Учтите, что каждый пункт несет в себе определенный смысл, играет важную роль, соответственно игнорировать их не стоит.

Скачать бланк договора купли-продажи между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи имущества между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи квартиры между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами.

Скачать образец договора купли-продажи дома между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи дома между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи самоходной машины между физическими лицами.

Скачать образец договора купли-продажи машины между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи машины между физическими лицами.

Когда договор оформляется между физическими лицами, то принято обращаться к нотариусу, ведь в данном случае можно избежать лишних неприятностей. В этот момент нотариус ставит подпись, конечно же, это касается и тех лиц, должность которых не запрещает им совершать подобные акты.

Нужно знать,  нотариальная форма используется тогда, когда собственно это и предусмотрено со стороны законодательства.

К примеру, в процессе заключения договора по ипотеке, залоге, завещания и тд. Естественно осуществляя нотариальное удостоверение, эта процедура сможет придать сделке больший юридический вес, поэтому стороны сделки могут быть ограждены от мошеннических действий.

Чтобы сделку можно было считать завершенной, в правоотношения начинают вступать залогодержатель, залогодатель. Что касается первого лица, то это и есть тот самый человек, который станет принимать имущество в залог, вторая сторона предоставляет залог.

Нужно указать в договоре и сроки возврата денег, помните, что это наиболее важный пункт, игнорировать его не рекомендуется.

Учитывается ответственность, возлагаемая на участников сделки.

Если рассматривать существенные условия договора, то это:

1. Предмет договора купли-продажи. Знайте, что здесь необходимо детально расписать ту или иную вещь, какой-либо объект;
2. Важную роль играет условие о рассрочке платежа. Сюда нельзя не добавить порядок, сроки, размеры платежей, если осуществляется продажа в кредит;
3. Но и конечно, целый ряд иных условий, которые участники сделки смогут посчитать существенными. Вообще это и есть те самые условия, по которым собственно по заявлению одной сторон достигается соглашения. Например, условия о гарантии качества, сроке годности и тд.

Только если внимательно соблюдать все условия, рекомендации опытных юристов, договор будет составлен без особых сложностей. Сделка в свою очередь считаться заключенной.

Важно внимательно проанализировать этот вопрос, чтобы не упустить тех или иных деталей, без которых договор не обладает юридической силы.

Со всеми прописанными условиями, участники сделки должны ознакомиться, прежде чем подписывать договор.

Источник: https://UrOpora.ru/dokumenty/dogovora/dogovora-kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-mezhdu-fizicheskimi-licami-obrazec.html

Оформление договора купли-продажи между физическими лицами

Составление договоренности о купле-продаже в письменном виде между физическими лицами, необходимо. Имеющийся подписанный договор о продаже (покупке) чего-либо предоставляет сторонам гарантии исполнения своих обязательств в соответствии с текстом документа.

Также при возникновении разногласий, касающихся исполнения договора купли-продажи, каждый из участников вправе обратиться в судебное учреждение.

Оформленное письменное соглашение имеет юридическую значимость, если при его написании были соблюдены все законодательные требования, значит оно будет принято судом к рассмотрению.

В настоящей статье будут описаны нормы составления договора купли-продажи между физическими лицами, а также будут подробно рассмотрены ситуации, в которых понадобится его составление.

Общие сведения

Все договора купли-продажи, заключаемые между физическими лицами, должны соответствовать нормам, установленным в тексте Гражданского Кодекса (ст 161).

Скачать текст настоящего Федерального Закона можно по ссылке.

Положения законодательного акта указывают, что сделки между физическими лицами должны обязательно быть оформлены в письменном виде, если стоимость объекта продажи (покупки) составляет более 10 000 рублей.

При оформлении договора купли-продажи, требуется уделять внимание еще одному законодательному акту — «О защите прав потребителей» (скачать закон).

При составлении письменного соглашения о продаже чего-либо, следует уделить внимание неким пунктам — срокам и обязательствам покупателя и продавца. При определении перечня обязательств сторон, требуется уделить внимание следующим статьям закона:

• ст 456 гражданского закона. Ее текст содержит условия, которые должен выполнять продавец при продаже чего-либо;
• текст 460 статьи регламентирует, что на продаваемый объект не претендуют иные лица на правах собственности;
• 462 ст гласит об обязательствах сторон сделки купли-продажи при иске, если реализованная продукция изъята;
• после заключения сделки, покупатель обязуется принять покупку в соответствии с 484 ст гражданского законодательного акта;
• 6 статья ФЗ о потребительских правах содержит аспекты, касающиеся обязанностей продавцов производить ремонт и обслуживание продаваемой продукции.

По договору купли-продажи между физическими лицами, законодательством регламентируются определенные временные периоды:

• в какой период продавец должен передать объект продажи покупателю — ст 457 гражданского закона;
• как рассчитывается предоставляемый период гарантии в соответствии с законом — 471 статья;
• как производится расчет срока годности — ст 472 и 473;
• в 477 ст описывается период, когда могут быть обнаружены недостатки в покупке по договору купли-продажи;
• в законе о потребительских правах указывается период, предназначенный для предъявления требования продавцу в случае приобретения товара с недостатками ( ст 19);
• в 20 статье настоящего ФЗ определяется срок, данный продавцу для устранения недостатков в возвращенной покупке;
• текст 22 статьи гласит о периоде, в который требования недовольных покупателей должны быть удовлетворены.

В тексте договора купли-продажи между физическими лицами, обязательно указываются сроки исполнения своих обязательств. Они могут быть определены сторонами по обоюдной договоренности, однако, они должны соответствовать законодательным норам.

Важно! Индивидуально установленные сроки в договоре купли-продажи не должны нарушать права одного из участников сделки или права третьих лиц.

Стороны соглашения

Исходя из положений текста законодательства (ГК), оформление сделки купли-продажи между физическими лицами возможно, если в ней участвуют только:

• покупатель и продавец;
• уполномоченное лицо, представляющее покупателя или продавца на основании нотариально заверенной доверенности;
• специалист нотариальной конторы, но при условии, что обе стороны сделки заверяют ее;
• банковское учреждение, когда сделка совершается с участием заемных средств, или в случае представления залогового имущества;
• организации, предоставляющие обслуживание по гарантии.

При некоторых обстоятельствах, выступать участником с косвенной стороны может государственное учреждение.

Например, между физическими лицами заключается договор купли-продажи машины, в таком случае косвенным участником будет являться учреждение — ГИБДД.

Без данного участия, совершение подобной сделки не представляется возможным, так как перерегистрация прав собственности на авто осуществляется только в ГИБДД.

По законодательству, заключать договора купли-продажи не вправе физические лица, которые:

• являются недееспособными и этому есть документальное подтверждение;
• достигли совершеннолетия — 18 лет. По закону, те, кто младше данного возраста не могут заключать какие-либо сделки без одобрения опекунов или родителей. Исключения составляют случаи, когда человеку 16 лет и он официально трудоустроен и вполне может самостоятельно себя обеспечивать.

Если договор купли-продажи оформляется с одним из вышеуказанных лиц, то она будет законодательством признана недействительной.

И последствия, возникшие после подписания соглашения, будут аннулированы. Например, по договору была продана машина.

После расторжения сделки из-за ее незаконности, покупатель обязан вернуть продавцу авто, а тот взамен вернуть уплаченную сумму за объект договоренности.

Как оформить договор купли-продажи между физическими лицами?

Текст и перечень пунктов в договоре купли-продажи между физическими лицами может отличаться, в зависимости от объекта соглашения. Но структура документа неизменна, она должна соответствовать установленным нормам.

Общая структура договора купли-продажи между физическими лицами состоит в следующем:

• сведения об участниках соглашения — личные данные, паспортная информация и контактная;
• предмет купли-продажи;
• условия оплаты — стоимость, валюта, предоплата, рассрочка, сроки, способы и иное;
• правила передачи объекта сделки — срок, условия транспортировки и т.д.;
• нюансы в предоставлении гарантии;
• права продавца и покупателя;
• обязанности сторон соглашения;
• ответственность физических лиц, заключающих договор купли-продажи;
• реквизиты и росписи сторон.

Особое внимание следует уделить описанию объекта сделки. Данная предосторожность поможет предотвратить поставку не того товара. Описанию подлежат:

• название;
• тип;
• производитель;
• марка;
• модель;
• цвет;
• габариты;
• технические особенности и др.

По российскому законодательству, необходимо составлять документ о купле-продаже в двух или трех экземплярах. Точное количество зависит от необходимости в перерегистрации прав собственности.

Договор признается юридически значимым, если его текст соответствует требованиям закона. В ином случае, он будет признан недействительным.

Скачать образец можно по ссылке. Представленный пример поможет составить физическим лицам свое соглашение о купле-продаже, указывая в документе свои данные.

При заключении сделки с автомобилем

Оформить продажу автомобиля или иного транспортного средства между физическими лицами, можно с помощью составления договора купли-продажи. Составляется акт в соответствии с представленным примером.

Скачать образец соглашения о продаже авто

Содержание акта содержит общие условия, которые обязательны по установленным нормам закона. Также дополнительно в нем указываются:

• место оформления;
• число, месяц и год составления;
• оглавление документа;
• реквизиты физических лиц;
• детальное описание авто:
  • марка;
  • модель;
  • тип;
  • технические особенности — объем и номер двигателя и др;
  • внешние особенности — цвет, кузов и т.д.;
  • год выпуска;
  • производитель;
  • другая важная информация.
• сведения, указанные в ПТС — номер, дата выдачи, серия;
• цена сделки.

Также договор купли-продажи должен содержать общие сведения — права, обязательства, ответственность сторон.

Договор купли-продажи автомобиля составляется физическими лицами в трех экземплярах. Они предназначены для — продавца, покупателя и государственного уполномоченного органа для перерегистрации имущественных прав на авто — ГИБДД.

В отношении оборудования

При покупке оборудования у физического лица, заключается договор купли-продажи в соответствии с общими правилами. Особенностью составления настоящего акта является указание детальных характеристик оборудования. Все описание требуется составлять в дополнительном акте к основному договору.

При покупке оборудования можно указать в качестве варианта оплаты — рассрочку или осуществление полной оплаты после процедуры сборки и установки оборудования. Какой способ выбрать — решают стороны договоренности.

Самоходной машины

Договор купли-продажи самоходной машины составляется в соответствии с соглашением о приобретении автотранспортного средства. Важно, при покупке самоходки (трактора или прицепа к нему) составлять соглашение в письменном виде. Наличие юридически корректно оформленного акта предполагает:

• переход прав собственности от продавца к покупателю;
• возмещение ущерба, нанесенного самоходной технике перед продажей. Например, при транспортировке.

Особенностью приобретения самоходной машины является перерегистрация имущественных прав. По закону, переход прав собственности производится в период — пять дней.

Ознакомиться с текстом примерного договора купли-продажи самоходной техники можно здесь.

Лодки

Обязательные условия договора купли-продажи маломерного судна определяются в виде следующего перечня:

• реквизиты участников соглашения;
  • фамилия;
  • имя;
  • отчество;
  • паспортные сведения;
  • адрес;
  • телефон.
• описание продаваемой лодки, в том числе номер двигателя, если она является моторной;
• ссылки на правоустанавливающие бумаги, имеющиеся у продавца на лодку. Например, он стал собственником лодки в соответствии с договором купли-продажи, по дарственной или по завещанию;
• регистрационные сведения в ГИМС;
• список дополнительного оснащения лодки;
• условия оплаты — полная стоимость, рассрочка, валюта и др.;
• личные росписи продавца и покупателя.

Важно! Если в качестве объекта сделки, выступает лодка с параметрами — вес больше 200 кг, мощность двигателя больше 8 киловатт, длина больше 20 метров, то договор купли-продажи подлежит регистрации.

При купле-продаже бытовой техники

При приобретении бытовой техники, физическим лицам нужно составлять договор купли-продажи. Его содержание должно быть в соответствии с законодательными нормами. А в общем, письменное соглашение о покупке бытовой техники составляется по такому же принципу, как и при покупке оборудования.

Особенности составления договора купли-продажи бытовой техники:

• характеристика приобретаемого предмета указывается в приложении к основному соглашению;
• в пункте оплата возможно указание постепенного внесения оплаты (частичного);
• нюансы доставки бытовой техники. Здесь также указывается лицо, на которое будут возложены расходы по транспортировке бытовой техники покупателя;
• критерии по настраиванию и установки техники. Например, в договоре может быть предусмотрен вариант настройки бытовой техники к эксплуатации. Значит в момент доставки или в другое установленное сторонами время, выезжает специалист (наладчик) к покупателю и настраивает.

В подобных актах по приобретению бытовой техники освещаются такие вопросы, как — возврат или обмен в случае неисправности и гарантийный период.

Допускается ли оплата в рассрочку?

Законодательством России определено несколько способов проведения оплаты при приобретении чего-либо на основании договора купли-продажи:

• рассрочка;
• внесение полной единоразовой оплаты;
• внесение аванса, а затем оставшейся суммы.

Каким способом расчета воспользоваться — зависит от мнения физических лиц (участников сделки). Главное, чтобы выбранный метод был обозначен в тексте документа.

Если выбранный метод оплаты — рассрочка, то в договоре купли-продажи указывается следующее:

• полная стоимость объекта соглашения;
• сумма первого платежа;
• условия частичной оплаты:
• предоставление объекта продажи в пользование после внесения аванса или после полной оплаты.

При внесении пункта о рассрочке платежа, следует вписать ответственность покупателя, если он не осуществляет перечисления вовремя. Например, принудить его к оплате неустойки в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/grazhdanskoe-pravo/dogovor-kupli-prodazhi-mezhdu-fizicheskimi-licami.html

Как оформляется договор купли-продажи между физическими лицами?

При передаче права собственности на какой-либо товар или предмет недвижимости следует оформлять договор купли-продажи. Согласно правоустанавливающей бумаге, продавец обязуется передать вещь в оговоренный срок, а покупатель выплатить денежное вознаграждение.

Документ может заключаться не только организациями и индивидуальными предпринимателями, но и физическими лицами. В последнем случае ситуация обстоит проще и документов требуется меньше. Предметом сделки может выступать любая вещь — будь то автомобиль или оборудование.

В статье пойдет речь о различных типах договора купли-продажи и законодательных актах, которые регулируют данный вопрос.

Основные моменты

30 глава Гражданского кодекса полностью посвящена теме договора купли-продажи. Данный нормативный акт регулирует условия его заключения, дает пояснение юридическому термину, определяет обязанности сторон и отвечает на другие немаловажные вопросы.

Согласно статье 454, договор купли-продажи представляет собой письменную договоренность между двумя сторонами, где устанавливается обязанность продавца осуществить передачу товара и обязанность покупателя своевременно выплатить денежные средства.

Сфера употребления данного вида соглашения в последнее время очень разнообразна. Предметом сделки может выступать любое имущество или вещь — средство передвижения, недвижимое имущество и т. д.

Участниками могут являться такие граждане, как — ИП, организации или физические лица.

Помимо вышеуказанных существенных условий, в договоре купли-продажи должны быть перечислены обязанности сторон и период выполнения договорных обязательств. Вопрос с обязанностями участников регламентируется следующими статьями ГК РФ — ст. 456, 460, 462, 484.

Если определить его не представляется возможным, то действует правило семи дней, в течение которых продавец или покупатель может потребовать выполнения условий договора купли-продажи.

Гражданский Кодекс можно скачать здесь.

Участники соглашения

Субъектами договора купли-продажи могут выступать — физические лица, организации, индивидуальные предприниматели и даже государство. Однако допустимость участия вышеперечисленных участников определяется в первую очередь содержанием соглашения. Например, государство не может быть стороной сделки, где передается товар в розницу или где речь идет о поставках.

Законодательством защищаются такие граждане, как — частично дееспособные и несовершеннолетние лица. В первом случае такая категория населения может самостоятельно принимать участие только в мелких бытовых сделках.

Во всех остальных ситуациях оформление договора купли-продажи осуществляется только с согласия опекуна.

Если продавцом выступает несовершеннолетний ребенок, то за него действуют его законные представители — родители или органы опеки и попечительства.

Если покупатель или продавец по личным обстоятельствам не может участвовать в совершении сделки по договору купли-продажи лично, то в этом случае оформляется доверенность на третье лицо. Такой документ должен быть в обязательном порядке нотариально удостоверен, в обратном случае он не будет иметь законной силы.

Оформление договора

Любые сделки между физическими лицами по передачи права собственности должны оформляться документально в виде договора купли-продажи. Документ составляется в письменной форме и обычно содержит два экземпляра, подписанных сторонами. В некоторых случаях, например, при передаче недвижимого имущества, потребуется наличие третьего экземпляра для Росреестра.

Содержание договора купли-продажи между физическими лицами различается в зависимости от предмета сделки и состоит из следующих существенных и дополнительных условий:

• обязательное указание названия документа;
• число, месяц, год и город заключения письменной договоренности. Указание даты является обязательным условием, т. к. документ будет признан ничтожным при других обстоятельствах;
• участники договора купли-продажи. Т. к. сторонами выступают физические лица, то достаточно будет указания полного ФИО;
• предмет сделки — например, транспортное средство, недвижимое имущество, оборудование или даже бытовая техника. Важно перечислить все ключевые характеристики объекта. Если передается транспортное средство, то указать модель, дату выпуска, серию и № ПТС и т. д. В случае передачи недвижимости (квартиры или дома с земельным участком), указывается площадь, адрес, реквизиты различных документов. Также фиксируется стоимость передаваемого имущества;
• период действия договора купли-продажи;
• права и обязанности участников;
• порядок передачи имущества/товара;
• порядок осуществления расчета;
• ответственность сторон — начисление неустойки за нарушение положений договора купли-продажи;
• причины и порядок аннулирования соглашения;
• чрезвычайные обстоятельства, считающиеся законными для нарушения условий документа;
• перечень приложений — например, спецификация товара, передаточный акт;
• информация о физических лицах, выступающими сторонами сделки — ФИО, место прописки, контактный номер телефона, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность и т. д.;
• удостоверяющая подпись участников.

Для предварительного ознакомления с содержанием документа можно скачать образец по ссылке.

Автомобиля

Транспортное средство может выступать предметом сделки между физлицами. Договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами составляется в количестве трех экземпляров — по одному для покупателя и продавца и один для органа, занимающимся регистрационными услугами.

Для начала покупатель удостоверяется, что машина не находится в угоне, под арестом или обременением третьих лиц. Это легко сделать онлайн на официальном сайте ГИБДД, введя VIN-код автотранспорта. Также проверяется подлинность всех представленных продавцом документов. При заключении договора купли-продажи транспортного средства потребуется подготовить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность сторон сделки (физических лиц);
• оригинал ПТС;
• бумага, свидетельствующая о регистрации авто.

Далее заключается само соглашение купли-продажи — в разделе предмет сделки перечисляются марка, модель, год производства, цвет, № двигателя и шасси, реквизиты документов на машину. После проставления удостоверяющих подписей внизу правоустанавливающей бумаги, следует зарегистрировать переход права собственности. Процедура производится в короткий пятидневный период.

Следует помнить! Обращение в отделение ГИБДД для регистрационных действий осуществляется в течение 10 дней, после подписания договора купли-продажи. Если физическое лицо обратится позже указанного срока, то штраф составит — 1 500 — 2 000 рублей.

Оформление страховки по ОСАГО также производится в десятидневный срок. Начиная с 2014 года, нотариальное удостоверение договора купли-продажи автомобиля не требуется. Прохождение данной процедуры носит абсолютно добровольный характер.

Оборудования

Физические лица имеют возможность договариваться и о передаче оборудования. Договор купли-продажи оборудования между физическими лицами составляется в письменной форме и не требует специального нотариального удостоверения в большинстве случаев. Необходимость посетить нотариальную контору возникает, если размер стоимости превышает 10 000 рублей.

В договоре купли-продажи в пункте «стороны соглашения» указываются реквизиты обоих физических лиц — ФИО без сокращений, место регистрации, номер и серия паспорта. Также возможно фиксирование — ИНН, информация о банковских счетах и номера телефонов.

В графе «предмет соглашения» указывается конкретное оборудование, которое физическое лицо готово передать второй стороне по договору купли-продажи. Также обязательно перечислить ключевые характеристики техники:

• наименование оборудования;
• модель;
• количество;
• другие параметры.

Еще одним существенным условием договора купли-продажи является определение стоимости и способа оплаты. Цена оговаривается предварительно сторонами сделки и прописывается в содержании письменной договоренности в рублях. В качестве оплаты может применяться безналичный или наличный расчет, также фиксируется размер аванса.

Наличие передаточного акта в качестве приложения к договору купли-продажи законодательством регламентируется в обязательном порядке. Эта правоустанавливающая бумага свидетельствует о фактической передаче оборудования в право собственности другому физическому лицу. В ней указывается состояние техники на момент передачи, а также фиксируется наличие дефектов, если они существуют.

Самоходной машины

К категории самоходной машины можно отнести — квадроцикл, снегоход, тракторы и т. д. Договор купли-продажи самоходной машины между физическими лицами проходит этап письменного оформления.

Так как в дальнейшем, после подписания письменной договоренности, потребуется произвести регистрацию транспортного средства, то составляется 3 экземпляра.

Два экземпляра распространяются между участниками сделки, а третий предъявляется для осуществления регистрации.

Следует указать идентифицирующие характеристики:

• модель и марка машины;
• номер и размер двигателя;
• цвет;
• номера регистрации.

После подписания договора купли-продажи, новоиспеченный владелец обязан в ближайшее время, а именно в 10-дневный срок, обратиться в Гостехнадзор, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Нарушение данного правила чревато наложением административного штрафа на провинившееся физическое лицо.

Процедура займет 5 дней. За переоформление права собственности по договору купли-продажи потребуется уплатить соответствующий государственный налог. В общей сложности размер пошлины составит — 2 350 рублей.

В эту сумму входит замена регистрационных номеров, новое свидетельство о регистрации и внесение изменений в паспорт на самоходную машину.

Лодки

Обладатель судна может передать его в чужую собственность посредством оформления специального соглашения. Обязательные условия договора купли-продажи маломерного судна между физическими лицами:

• идентификация сторон-участников — для физических лиц достаточно указания ФИО без сокращения;
• предметом сделки договора купли-продажи выступает маломерное судно. Следует перечислить характеристики — модель, производитель, вес, габариты, грузоподъемность, мощность двигателя и т. д.;
• обязательное подтверждение наличия регистрации;
• если с лодкой передается какое-либо дополнительное оборудование, то обязательно следует указать данный факт;
• фиксируется стоимость и порядок воспроизведения оплаты.

Содержание договора купли-продажи подтверждается подписями физических лиц. Далее потребуется обратиться в госинспекцию по маломерным судам (ГИМС), для этого оформляется третий экземпляр письменного соглашения.

Внесению в реестр подлежат суда, которые:

• весят больше 200 килограмм;
• имеют длину больше 20 метров;
• вмещают свыше 12 человек;
• имеют двигатель мощностью свыше 8 кВт.

Остальные маломерные лодки, имеющие сниженные вышеуказанные показатели, не требуют обязательной регистрации в ГИМС.

Госрегистрация по договору купли-продажи будет стоить новоиспеченному собственнику — 1 600 рублей, за регистрирование внесенных корректировок в реестр — 200 рублей, судовой билет стоит 200 рублей.

Бытовой техники

В случае с бытовой техникой, если участники сделки оба физические лица, то Закон о защите прав потребителей не действует. Интересы и права продавца и покупателя защитит договор купли-продажи.

Договор купли-продажи бытовой техники между физическими лицами содержит нижеприведенные пункты:

• сведения о покупателе и продавце;
• признаки бытовой техники — название, марка, модель, номера и серия паспорта на вещь, год выпуска;
• размер денежного вознаграждения.

В качестве приложения к договору купли-продажи присоединяют передаточный акт, гарантийный паспорт и инструкцию по использованию.

При оплате в рассрочку

Приобрести дорогостоящий товар по договору купли-продажи можно, не влезая в кредиты под проценты в банковских учреждениях. Для этого покупатель может договориться с продавцом о рассрочке. Статья 489 гражданского законодательства регламентирует определение данного понятия. По сути это передача одной стороной предмета сделки в кредит другой стороне.

В договоре купли-продажи отображается информация насчет денежного вознаграждения:

• полноразмерная стоимость передаваемого товара;
• способ оплаты — наличный и безналичный расчет;
• срок осуществления оплаты в рассрочку — определенная дата месяца;
• размер погашения долгового обязательства.

В случае, если покупатель отказывается или по стечению обстоятельств не может делать платежи по рассрочке в установленный день месяца, то продавец имеет право вернуть предмет сделки.

Исключением является ситуация, когда сумма всех осуществленных покупателем платежей превосходит половину стоимости товара. Очень важно установить в договоре купли-продажи ответственность сторон при нарушении условий соглашения.

Это будет в суде главным доказательством правоты пострадавшей стороны.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-kupli-prodazhi-mezhdu-fizicheskimi-licami.html

Договор купли-продажи типовой 2019 скачать бланк / образец бесплатно физическим лицом, между физическими лицами и юр. лицами. Простой в word — formy-i-blanki.ru — Скачать бесплатно бланки, приказы и формы отчетности

В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи. Одним из которых является:

Договор розничной купли-продажи — согласно (п. 1 ст. 492, п. 1 ст.

454 ГК РФ) Договор, по которому одна сторона (продавец), осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Обязательным для договора розничной купли-продажи является указание наименования и количества товара. В противном случае он признается не заключенным (ст. 455 п.3 ГК РФ).

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей.

Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки).

Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Также конструкция договора купли-продажи может применяться также для регулирования отношений по отчуждению имущественных прав (п.4. ст. 454 ГК РФ). Имущественные права подразделяются на три основных группы: вещные, обязательственные и исключительные.

Договор купли-продажи с физическим лицом и между физическими лицами

 Особенностью такого договора купли продажи является то, что физическое лицо (гражданин или ИП — индивидуальный предприниматель) может выступать как в роли продавца, так и в роли покупателя, соответственно, на него могут налагаться разные обязанности согласно договору. Урегулирование подобных договоров производится также в рамках ГК РФ. 

Физическое лицо — продавец перед заключением сделки должно подтвердить право собственности или другое ограниченное имущественное право, которое позволяет ему распоряжаться предметом договора, предоставив правоустанавливающие документы и подтвердить дееспособность для возможности осуществления сделки. Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору. Перед подписанием соглашения он должен предоставить достоверную информацию о потребительских свойствах товара, гарантию, а также принять его обратно по заявке покупателя в случае выявления дефектов.

Физическое лицо — покупатель обязано оплатить товар в размере, установленном договором. Если речь идет об отсрочке платежа, покупатель обязан придерживаться срока, через который он должен совершить оплату. В случае, когда покупателем выступает индивидуальный предприниматель, он имеет право изменить условия договора или расторгнуть его согласно действующему законодательству. 

Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.

Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара.

Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица.

 Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.

Договор купли-продажи для физических лиц даёт возможность гражданам продавать материальные ценности, не будучи субъектами предпринимательской деятельности, не требуя регистрации как юридической особы. Источник: Википедия.

Скачать также:

Акт приема-передачи (автомобиля, квартиры, товара)

Источник: https://formy-i-blanki.ru/skachat-dogovor-kupli-prodazhi-tipovoj

Договор купли-продажи между физическими лицами — автомобиля образец, как оформить, транспортного средства в 2019 году

Участниками договора при купле-продаже выступают продавец с покупателем. Таковыми могут становиться юридические лица и физические.

Каковы в 2019 году нюансы договора о купле-продаже, подписываемого меж физлицами? Приобретению ценного имущества обыкновенно сопутствует оформление договоров.

В Гражданском Кодексе регламентированы общие тезисы относительно применения таких документов. Как составить договор при купле-продаже, какая осуществляется меж физлицами?

Основные моменты ↑

Принимающая сторона представлена покупателем, и он обязуется к принятию товар, и оплате его стоимости, предварительно оговоренной.

Сфера употребления таких договоров весьма пространна. Это розничная торговля и опт, питание, бизнес, медицина и прочее.

Договор этого типа документ двухсторонний, возмездный, консенсуальный. Объектом соглашения о купле-продаже может выступать любое движимое имущество, транспорт, доля акций и т.д.

Что нужно знать

Когда стоимостное значение не показано, подразумевается оплачивание по цене сходных товаров в похожих обстоятельствах. Если возможно видоизменение стоимости, то обязательно указываются условия изменения.

Возможные стороны соглашения

Из законодательного определения «договора купли-продажи» понятно, что стороны соглашения это продавец и покупатель. Таковыми могут быть юридические и физические лица.

Таким образом, в качестве возможной стороны соглашения о купле-продаже может выступать:

• гражданин, являющийся физическим лицом;
• индивидуальный предприниматель;
• юридическое лицо;
• государство в лице компетентных органов;
• муниципальный орган управления.

Вероятными могут быть любые комбинации сторон. Если договор заключается между ИП и организацией, такое соглашение считается заключенным с физлицом, коим является индивидуальный предприниматель.

То есть договор меж двумя ИП это договор меж физлицами. Упомянуть необходимо и о возможном товаре по договору купли-продажи.

Например, при продаже огнестрельного оружия между физическими лицами потребуется оформление сделки через регистрирующие органы, выдающие разрешение на хранения оружия.

Правовое регулирование

Соглашение между физлицами отличается некоторыми особенностями. В отличие от юрлиц и государства они ограничены менее всех. С точки зрения правового регулирования физические лица ограничений практически не имеют.

Немногочисленные ограничительные моменты сводятся к следующему:

Достижение совершеннолетия	Для возможности свершения сделок без ограничений
Отсутствие у участника сделки ограничений	Со стороны суда из-за алко- или наркозависимости и возможность совершения денежно-имущественных сделок лишь под контролем попечителя
Признание недееспособности человека	Когда индивид не вправе самостоятельно совершать любые сделки

Важно! Если физлицо, ограниченное возрастным цензом вступает в брак раньше определенного законодательно возраста, то ограничения снимаются и гражданин обретает всю полноту прав и обязанностей.

Если договор купли-продажи заключается с участием юрлица, то письменная его форма обязательна. При несоблюдении простой письменной формы сделка признается недействительной.

Что касается физических лиц, в том числе ИП, то договор может формироваться в форме устной или письменной. Но при стоимости договора более десяти МРОТ рукописный договор обязателен.

Относительно заверения доверенности от физического лица допускаются такие варианты:

Заверение нотариусом	—
Заверение по месту работы	С обязательным приложением справки с места трудоустройства
Заверение документа при нахождении на стационарном лечении главным врачом	Актуально для начальников военных госпиталей

Договор купли-продажи имущества меж физлицами, как правило, не подлежит госрегистрации. Но если оформляется продажа предприятия или недвижимости, то непременно следует зарегистрировать переход права собственности.

Как оформить договор купли-продажи между физическими лицами ↑

В соответствии со ст.160 ГК типовой бланк договора купли-продажи должен включать в себя такие данные:

Данные продавца и покупателя	Для физлица Ф.И.О., данные паспорта, место жительства
Условия и требования договора	И последствия его нарушения
Личные подписи	Сторон договора или их полномочных представителей

Главным существенным условием выступает предмет договора. Поэтому важно максимально подробно определить его параметры (описание, качественные и количественные характеристики и прочее).

Транспортного средства

Содержание договора должно передавать суть сделки. То есть указываются:

• данные сторон;
• дата и место оформления документа;
• факт передачи авто в собственность;
• данные ТС (марка, регистрационный номер, цвет и прочее);
• данные технического паспорта автомобиля (подтверждают право собственности);
• сумма оплаты;
• заверение в отсутствии обременений;
• подписи сторон.

Договор составляется в двух экземплярах. По желанию сторон можно заверить документ нотариально. После приобретения ТС новый собственник обязан зарегистрировать авто в любом отделении ГИБДД в десятидневный срок.

Оборудования

Договор купли-продажи оборудования составляется по стандартному образцу. Одной из сторон может являться физлицо, вторая обыкновенно представлена юрлицом или ИП.

Особого значения это не имеет. Главное точно указать реквизиты сторон, а также описание и характеристики оборудования, порядок оплаты и стоимости.

Особенностью такого договора становится оформление акта приема-передачи. Подписывать его следует до момента передачи объекта в собственность.

В договор следует включить условие обязательного оформления приемопередаточного акта. Данное условие важно предусмотреть и при покупке мебели или подобного объекта.

Еще одна особенность в необходимости монтажа оборудования, ставшего собственностью покупателя. Монтаж и пусконаладочные работы осуществляет продавец.

Самоходной машины

Самоходные машины относятся к спецтехнике, что и обуславливает особенности их продажи. Специализированная техника обязательно включается в реестр Гостехнадзора.

До заключения договора необходимо проверить регистрацию и права собственности. Также важно определить техническое состояние машины.

Сам договор купли-продажи самоходной машины (на примере трактора) включает в себя следующие данные:

• характеристики машины (год выпуска, модель, заводской номер, регистрационный знак, номера двигателя и коробки передач, цвет и т.д.);
• данные паспорта самоходной техники;
• техническое состояние (отсутствие претензий);
• цена объекта;
• порядок оплаты.

Регистрация самоходной машины новым собственником осуществляется в пятидневный срок с момента подписания договора.

Маломерного судна

Договор купли-продажи маломерного судна составляется с учетом «Правил регистрации и технического надзора за суднами».

В содержании обязательно указываются данные паспортов. Особенность в том, что мотор катера (лодки) является номерным агрегатом и требует регистрации при превышении мощности 8 кВт.

Поэтому при оформлении продажи лодки обязательно указываются идентификационные сведения о моторе, иначе в последующем возникнут проблемы с регистрацией.

Бытовой техники

Продажа бытовой техники между физическими лицами осуществляется с применением стандартного договора купли-продажи.

Особенность в том, что вещь должна быть индивидуализирована. То есть указывается:

• серийный номер;
• маркировка;
• технический паспорт;
• прочие прилагаемые документы.

В случае продажи нескольких предметов бытовой техники по одному договору можно оформить перечень списком по порядковым номерам.

При этом относительно каждого предмета должна наличествовать индивидуализация. Если из содержания договора невозможно идентифицировать объект, то предмет договора считается несогласованным.

Снегохода

Оформляя договор купли-продажи снегохода необходимо указать в документе все идентифицирующие данные объекта:

• год выпуска;
• марка;
• заводской номер;
• прилагаемые документы (ПСМ, СОР с пометкой о снятии с учета);
• перечень дополнительного оборудования (чехол, дополнительный ремень, подвеска, прицеп и т.д.).

Во избежание претензий желательно составить в момент передачи объекта от продавца к покупателю желательно составить акт приема-передачи снегохода.

Квадроцикла

При приобретении квадроцикла у физлица важно убедиться в наличии права собственности. Для этого нужно проверить наличие у продавца паспорта, ПСМ, прежнего договора купли-продажи (при отсутствии регистрации у владельца).

Все документы должны быть подлинниками. Договор включает в себя такие сведения:

• данные участников сделки;
• предмет договора;
• идентификационные данные (марка, модель, номер двигателя и т.д.);
• основания владения (ПСМ, реквизиты предыдущего договора продажи);
• стоимость и порядок оплаты.

Если оплата в рассрочку ↑

Условия оплаты (срок, время, периодичность) и последствия ее неисполнения прописываются в тексте договора. Также рекомендуется оформить график платежей, оформив его как неотъемлемое приложение договора.

В соглашении важно прописать, с какого момента передаваемое имущество становится собственностью покупателя. Если данное условие не оговорено, то право собственности передается на момент подписания приемопередаточного акта.

Но все финансовые споры решаются исключительно в судебном порядке. Если покупатель в оговоренный срок не оплатит сумму по договору, покупатель может через суд потребовать возврата имущества.

Источник: https://buhonline24.ru/buhgalterskij-uchet/pervichnye-dokumenty-buhgalterskij-uchet/dogovora/kupli-prodazhi/dogovor-kupli-prodazhi-mezhdu-fizicheskimi-licami.html

Договор купли продажи автомобиля между физическими лицами в 2019 году — образец

Продажа авто на вторичном рынке явление довольно распространение. Часто авто меняет своего владельца не по одному, а даже по несколько раз.

Однако, процедура это не настолько простая, насколько кажется. Именно поэтому потенциальному продавцу и покупателю нужно обязательно знать ее нюансы и правила составления договора купли-продажи.

Общие положения

Договор купли-продажи – одно из самых распространенных хозяйственных соглашений. При его составлении, а также выполнении все стороны должны руководствоваться нормами 30 главы ГК РФ.

В документе указанно что, по ДКП одна сторона, которая именуется продавцом, берет на себя обязательства передать другой стороне, которая именуется покупателем, авто. В свою очередь, покупатель должен принять его и оплатить определенную денежную сумму.Выделяют несколько разновидностей такого рода договоров.

В первом случае они заключаются относительно того авто, которое уже есть у продавца, а во втором на машину, которая будет создана или приобретена.

Риск случайного уничтожения или гибели транспортного средства лежит на продавце и переходит на покупателя в момент его передачи по договору.

При отказе со стороны владельца передать предусмотренный в соглашении товар, покупатель может отказаться от договора купли-продажи.

Содержание договора купли-продажи авто между физическими лицами

Владелец вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, а потому может продать свое авто в любой момент. Юридическим выражением такой сделки является заключение ДКП.

Стоит отдельно отметить, что этот документ должен быть оформлен по всем правилам. В ином случае он может потерять свою юридическую силу.

В обязательном порядке в договоре включаются существенные условия, к которым относятся:

• стоимость ТС в цифровом выражении;
• описание авто, подлежащего перепродаже;
• данные об участниках сделки.

Описание машины должно быть выполнено максимально развернутым и грамотным. Наличие каких-либо расхождений в договоре с реальным состояние или данными авто может привести к тому, что договор впоследствии признают недействительным.

Если урегулировать стоимость в общем порядке затруднительно, то можно вызвать эксперта. Соглашение не может быть подписано если обе стороны не пришли к соглашению относительно цены.

Порядок оформления и его образец

Весь процесс составления договора можно разделить на несколько этапов от начала заполнения до его подписания. Так, принято выделять:

Вверху прописывается дата, место заключения договора и общие сведения о продавце, а также покупателе. Такое требование установлено в ГК и является общим для договоров любых типов.

В этом разделе прописываются все данные об автомобиле, а именно его госрегистрация, свидетельство, стоимость, наличие полиса ОСАГО и другая информация.

Эксперты рекомендуют указывать стоимость дважды: один раз прописав ее словами, а другой цифрами.

1. Сроки исполнения договора.

Это предпоследний этап оформления соглашения. На нем определяются и фиксируются сроки передачи транспортного средства новому владельцу, а также адрес места передачи. Кроме того, в этом пункте указывается и дополнительное имущество, к примеру, полис ОСАГО, инструменты или другое.

На последнем этапе проверяется правильность всей указанной информации и ее подлинность. Дополнительно может быть составлен акт приема-передачи машины и денежных средств.

Лучше всего позаботиться об оформлении соглашения заранее.

Но если вы не уверены в своих силах и не знаете всех аспектов, которые должны быть прописаны при заключении сделки скачайте готовый бланк ДКП или внимательно изучите примеры.

Окончание сделки подразумевает собой постановку транспортного средства на учет в органах ГИБДД, которое проводится в срок не позднее 10 дней. В противном случае новому владельцу грозит штраф за нарушение сроков регистрации.

Какие нужны документы

Для оформления и удостоверения факта купли-продажи обеим сторонам необходимо приложить следующий пакет документов:

• внутренний паспорт (с него фиксируются паспортные данные);
• ИНН;
• доверенность (если продажа выполняется доверенным лицом);

• свидетельство о регистрации права собственности;

• результат экспертной оценки авто (при ее проведении);
• согласие супруги или супруга на отчуждение имущества (если ранее лицо состоит в браке);
• разрешение органа опеки (если собственником выступает несовершеннолетние лицо).

На основании этих бумаг вносятся данные в соглашение и производится его регистрация.

Права и обязанности сторон

Основу ДКП составляют права и обязанности участников. Именно прописанными в договоре положениями, а также теми что содержаться в ГК РФ определяются определяется что продавец:

• обязан: передать товар в надлежащем состоянии и качестве, прописанном ранее в договоре, в заранее оговоренный срок;
• имеет право: получить определенную в договоре денежную сумму, эквивалентную стоимости авто.

Говоря о покупателе стоит сказать, что он:

• обязан: принять авто и передать за него указанную в договоре денежную сумму;
• имеет право: получить машину в четко оговоренные сроки, в состоянии и комплектации, предусмотренной в договоре.

Дополнительно стоит отметить, что покупатель может дополнительно потребовать от продавца следующие бумаги:

• ПТС с информацией о смене владельца;
• диагностическую карту или талон о прохождении ТО;
• регистрационное свидетельство;
• страховой полис;
• копии квитанций, подтверждающих уплату сборов, штрафов и налогов.

Предоставление этих документов не носит обязательного характера, однако, может послужить в роли дополнительного подтверждения благонадежности продавца.

Безопасность сделки

При покупке авто с рук не последнюю роль играет вопрос безопасности. Это обусловлено тем, что именно вторичный рынок чаще всего страдает от действий мошенников или нечестных на руку дельцов.

Однако, желающих прибегнуть к покупке на такой торговой площадке не становиться меньше и причина тому, значительная разница в цене.

Обезопасить себя при покупке транспортного средства можно двумя способами:

• пригласив юриста;
• оформив договор нотариально.

Приглашение специалиста позволит вам не только правильно составить соглашение о переходе прав, но и дополнительно проверить юридическую чистоту авто, а также подлинность документов на него.

Вовлечение третьих лиц при оформлении договоров такого рода очень популярно, ведь участие специалиста позволяет свести риски к минимуму и в случае возникновения взаимных претензий, после оформления договора, быстро найти их решение.

Однако, существует еще один способ защитить себя и лишний раз проверить машину по базам. Для этого нужно договорить с продавцом о том, что передача денег произойдет только после регистрации авто.

При проведении этой процедуры работники ГИБДД еще раз проверяют ТС по базам, а, следовательно, вероятность обмана снижается.

Как расторгнуть и судебная практика

Расторжение ДКП процедура не столь распространенная, как его заключение. Согласно нормам ГК РФ, как и любой другой договор он может быть расторгнут, но так как авто относиться к сложным техническим устройствам, то только в предусмотренных законом случаях:

• характеристики, внешний вид или другие элементы не соответствуют указанным в договоре;
• после покупки вскрылся ряд дефектов или недостатков, имеющих возможность повлиять на безопасность водителя и пассажиров, о которых не было заявлено при оформлении.

В роли дополнительных оснований расторжения для покупателя выделяют:

• затягивание сроков передачи;
• отказ от предоставления документов;
• отказ продавца от исполнения условий страхования.

Продавец также может быть инициатором расторжения договора при следующих условиях:

1. Покупатель не забрал авто в предусмотренный срок.
2. Отказ от оформления обязательного полиса ОСАГО.
3. Плата за авто не произведена.
4. ТС не поставлено на новый учет.

Расторжение ДКП может выполняться двумя способами:

• оформлением соглашения о расторжении;
• путем подачи иска в суд.

На практике первый способ применяется очень редко, ведь для него надо согласие обеих сторон. Что же касается обращения в суд, то при наличии веских оснований орган правосудия практически всегда расторгает договора и настаивает на восстановлении прав.

Для обращения в суд потребуется основательно подготовиться. Прежде всего составить претензию продавцу или покупателю с указанием нарушенных норм и просьбой о расторжении, а также направить ее заказным письмом с уведомлением о получении. Если в течение 14 дней ответа на нее не последовало можно обращаться в суд.

Для расторжения в ходе судебного разбирательства прикладываются следующие бумаги:

• исковое заявление;
• ДКП;
• копия претензии, направленной продавцу/покупателю;
• паспорт.

Как показывает, практика дела подобного рода рассматриваются около месяца. После чего по результатам принятого судом решения происходит расторжение договора или истцу выдается решение об отказе.

Покупка авто на вторичном рынке несет в себе определенную выгоду, однако, бесплатный сыр только в мышеловке. Чтобы не стать жертвой недобросовестных дельцов внимательно изучите подлинность документов на ТС, а также все особенности составления ДКП такого рода.

Видео: Оформление договора купли продажи автомобиля

Источник: https://bibiguru.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja-mezhdu-fizicheskimi-licami/